VILLETTA BIFAMILIARE CON GIARDINO BOX RECENTE COSTRUZIONE

porzione di villetta bifamiliare su tre piani e area pertinenziale
posto auto asfaltato esterno alla recinzione
L’unità immobiliare oggetto di pignoramento è parte di un immobile residenziale composta da due unità immobilari a sua volta parte di un insediamento di villette bifamiliari sorto negli anno 2000 in zona semi-centrale del comune di Cuveglio
La localizzazione della zona è prossima al cento abitato ma garantisce facile accesso ai Servizi Primari, alle principali attività commerciali e terziare del Comune raggiungibili in pochi minuti perché in prossimità della direttrice stradale primaria che conduce al capoluogo di provincia.
L’immobile ha accesso dalla via Volta attraverso un percorso sia pedonale che carraio attraverso il locale ex-box,si giunge all’area pertinenziale e da lì si accede al corpo scala esterno, la scala rivestita in pietra conduce al Piano Primo. Il fabbricato oggetto di esecuzione, presenta finiture di media qualità :la facciata è ad intonaco il tetto in legno a due falde, dalla loggia coperta si accede all’unità abitativa che ha pavimenti in gres nei colori chiari nella zona giorno e bagno con pavimenti e rivestimenti in ceramica nei toni dell’azzurro; la zona notte situata a Piano Sottotetto sempre con pavimenti in ceramica nei toni chari, i bagni sono con pavimenti e rivestimenti in ceramica sui toni del verde, i sanitari sono del tipo a pavimento ed i due locali sono dotati l’uno di doccia , a piano primo,l’altro di vasca a piano sottotetto.
Il balcone è piastrellato e con parapetto in ferro a disegno semplice e prospetta sul piccolo spazio verde di pertinenza del dell’unità immobiliare sottostante.
A Piano Primo l’unità è composta dal soggiorno, dalla cucina in corpo separato, dal bagno con piccolo disimpegno,oltre che dal balcone e dal terrazzo coperto che prospetta sul giardino
Dal locale soggiorno infine la scala a chiocciolain legno e ferro conduce al Piano Sottotetto, dove un disimpegno garantisce l’accesso allo sgombero, un locale utilizzato come camera del figlio ed al bagno/lavanderia,ed infine alla camera matrimoniale ,i locali sono illuminati ed areati mediante velux;
L’immobile presenta le caratteristiche tipologiche dell’epoca di costruzione; le facciate sono in intonaco, le finestre in legno tinto noce con vetrocamera ed i serramenti esterni in legno sono di tipo a persiana, i serramenti interni in tamburato mentre il sottotetto ha il tetto a vista in legno.
L’appartamento, la cui superficie commerciale è di circa mq 135, è confinante su tutti lati con l’esterno mentre al piano sottostante vi è un'altra unità immobiliare.
L’ unità immobiliare è autonoma per ciò che riguarda i Servizi, la caldaia murale a gas ed è situata in cucina, i caloriferi sono in alluminio preverniciato col.bianco, gli Impianti Elettrico ed Idrico sono indipendenti, in soggiorno è presente una canna fumaria per l’ inserimento di un camino.
Le finiture dell’immobile sono di media qualità , ma l’abitazione è stata curata nelle finiture e nella colorazione delle pareti e risulta di taglio moderno e piacevole.
Fanno parte del lotto, oltre all’ appartamento anche i due studi al Piano Interrato, ora ritrasformati in box, li si raggiunge sia dall’ area di pertinenza che dal corsello di manovra, il box è dotato di basculante il lamiera zincata e pavimentazione in piastrelle di ceramica,
Completa il lotto un posto auto esterno alla recinzione, pavimentato in asfalto, della superficie di circa mq 30.
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