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112.022 €

AMPIO APPARTAMENTO CON BALCONE E CANTINE MANDELLO

Appartamento in vendita • Mandello del Lario - Via Sant'Antonio, 19
L'Appartamento si sviluppa su due livelli, con un ampio spazio abitativo suddiviso in ambienti funzionali. Accesso diretto da balconi, cucina/soggiorno, piccolo disimpegno fronte scala di accesso al piano superiore, da un lato bagno e dall'altro camera da letto. Al piano secondo sottotetto vani accessori alla residenza non abitabili . Nel vano ripostiglio è stato ricavato un secondo bagno.
Pavimenti: La pavimentazione è prevalentemente in ceramica, adatta a un contesto residenziale di medio livello.
Porta d'ingresso: L'appartamento dispone di una porta d’ingresso blindata per garantire sicurezza.
Bagni: I bagni sono rivestiti in ceramica, con sanitari di tipologia moderna e rubinetteria in acciaio inox.

Box singolo al piano seminterrato, di 13 mq, con porta basculante in lamiera e pavimentazione in cemento, accessibile attraverso il corsello condominiale.

Cantine: incluse nel lotto, le cantine hanno una superficie commerciale di 3,75 mq e 1,75 mq. Situate nel piano seminterrato del complesso, sono perfette per l'uso come spazio di stoccaggio o deposito. L'accesso è tramite una porta in lamiera, con pavimento in cemento, e si trovano in buone condizioni generali.

L’appartamento rappresenta un'opportunità residenziale in una zona periferica di Mandello del Lario, frazione Maggiana, all'interno del complesso residenziale “La Corte del Viandante” composto da due corpi di fabbrica e un piano interrato. La zona è tranquilla, con traffico limitato, ma ben collegata. L'immobile è adatto sia per uso residenziale diretto che come investimento per locazione. Grazie alla quota di proprietà piena e alla posizione panoramica in una località rinomata, è interessante per acquirenti alla ricerca di un immobile con elevato potenziale di rivalutazione.

Struttura e Caratteristiche Esterne:
Struttura dell’edificio: l’immobile è situato all’interno di un edificio recentemente costruito o ristrutturato, con una distribuzione su più piani. L'accesso è previsto attraverso il cortile comune con porte d’ingresso di sicurezza. Facciate: sono curate, intonacate e tinteggiate, con dettagli architettonici di moderna concezione che si integrano con l’ambiente circostante.
Area esterna: il complesso presenta un’area esterna pavimentata che funge da accesso pedonale e carrabile.

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Caratteristiche principali
Codice
15/2023 Ser12dic24lot5
Città
Mandello del Lario
Categoria
Appartamento
Prezzo
112.022 €
Locali
4
Camere
1
Bagni
2
Mq
103
Box
1
Mq Box
13
Balconi
2
Classe energetica
E
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica

Accessori: Porta Blindata

Mappa
Via Sant'Antonio 19, Mandello del Lario (LC)
Video
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