CASA SINGOLA con GIARDINO A SAN FEDELE

L’edificio è costituito da una porzione interrata totalmente incastonata nel terreno in declivio visibile solamente per il paramento esterno di muratura in pietra e destinata a magazzino coi suoi accessori e dalla soprastante costruzione di tipo tradizionale costituita da due piani dove è posta l’abitazione.
I piani residenziali, oltre che da scala interna dipartente dal magazzino, sono accessibili attraverso una scala esterna che dalla via pubblica porta al piano terra.
Il fabbricato ha struttura in muratura ordinaria in c.a., con rivestimento esterno costituito da pietra per il piano interrato e da intonaco rustico tinteggiato per la parte in spiccato.
La copertura dell’abitazione è a tetto ed è costituita da struttura portante in legno, con manto di tegole in tegole di cemento tipo coppo di grecia, gronda in legno, lattoneria in lamiera di rame. Gli infissi esterni sono costituiti da ante piene in legno come quelli interni con vetri doppi.
La copertura del magazzino è piana e costituisce il giardino soprastante
La porzione artigianale, con accesso diretto dalla strada, è composta da un ampio magazzino di altezza media di circa ml. 4,30, un soppalco, un locale uso ufficio ed un wc/lavanderia con attacco lavatrice. Il tutto è allo stato rustico con pavimento in battuto di cemento e impianto elettrico esterno. Porta basculante in pannelli di pvc isolati.
L’abitazione è composta dalla zona giorno al piano terra suddivisa in ingresso/soggiorno e cucina ed al piano superiore (sottotetto), raggiungibile dal vano scala, da disimpegno notte, due camere ed un bagno. Forma compendio il balcone che permette l’affaccio sull’area pertinenziale dalle camere, il giardino accessibile dalla zona giorno e la centrale termica al
piano interrato.
Sempre a piano terra vi sono un bagno dotato di wc, bidet, lavello e box doccia, un locale ripostiglio ad uso ufficio/sgombero ed un portico che, seppur legati urbanisticamente e catastalmente alla parte artigianale, proprio per l’origine e la genesi della struttura hanno una fruizione comune.

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