Abitazione in villini

Gli immobili costituiscono un edificio o villetta, a corpo isolato, con due piani fuori terra e un piano secon- do o sottotetto, solo in parte praticabile. Il piano terra è composto da ingresso con vano scala, soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio; cortile e giardino di proprieta con accesso ad un ulteriore wc. Al piano primo due camere da letto e veranda. Sottotetto con tetto a padiglione articolato in più falde. Il fabbricato è circondato da cortili ed aree a verde, articolati su più livelli con murature di terrapieno prevalentemente in c.a. che si elevano a partire dalla strada pubblica a valle e si ripropongono in modo scalare sul pendio scosceso della valle formando tre terrazzamenti connessi all'edificio. L'edificio e i terrazzamenti sono accessibili da un ingresso pedonale esclusivo posto sulla via Prealpina Inferiore, al civico numero 34, regolato da un cancelletto metallico sostenuto da due montanti laterali in profilati a sezione quadrata, munito di elettro-serratura. Dal cancelletto si sviluppa a gradonate una scala esterna con pedate in blocchi prefabbri- cati di graniglia e la scala è protetta a valle da un parapetto in profilati metallici a disegno semplice, verni- ciati color marrone. Dalla scala esterna si accede ad un cortile esclusivo, a quota maggiore rispetto la stra- da, con pavimentazione opus incertum in lastre di porfido. Dal cortile esclusivo parte una scala esterna di collegamento al porticato d'ingresso dell'edificio, con gradini in cisa con finitura bocciardata, e una scala secondaria che risale il lato Ovest dell'edificio, con gradini in elsa e lastre di pietra, che da accesso ad un cortiletto di servizio impianti e che costituisce una intercapedine a separazione della proprietà confinante sul lato Ovest. Sul retro dell'edificio un passaggio pedonale, a quota più elevata, collega l'abitazione alle aree a verde sui lati Est e Nord dell'edificio. Il passaggio pedonale costituisce una intercapedine delimitata a monte da una massiccia muratura di terrapieno in c.a. è pavimentato in cls e prosegue nel piano del ter- rapieno superiore del giardino con sviluppo sul lato Est dell'edificio. Dal passaggio pedonale del retro dell'edificio una scala esterna in struttura metallica, con gradini e parapetto metallici, conduce al giardino
più a monte del lotto di proprietà con la presenza di alberelli da frutto. Sui lati Ovest, Nord e Est delle aree esterne una recinzione di confine con montanti in profilati metallici a T e rete metallica plastificata, a mag-
lia romboidale, posta sopra le murature perimetrali di terrapieno in c.a.
Immobile all'asta
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